1: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:30:44.81 ID:01Aec7qUd もしかしてワイ馬鹿やと思われてる？ 2: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:32:05.80 ID:mfmZrvvN0 内訳ださせろ 3: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:34:25.07 ID:01Aec7qUd 法律で決まった義務らしいワイのアパートは鍵が最上級に難しいから交換も1桁じゃ済まないらしいワイが鍵交換しなくてもいいよって言っても法律で決まってるから無理らしい 4: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:34:33.53 ID:dwZOUuem0 鍵交換の必要があるのは、以前住んでたやつから鍵を回収できなかったからやろ？不動産屋の責任やん 5: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:35:05.83 ID:01Aec7qUd 聞いた事ないんやが鍵交換て普通前の持ち主が交換するもんやないの？なんで新しいワイが交換する金払うの？ 6: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:45:11.73 ID:KLVcZ1/+M >>5前の持ち主からも鍵交換費回収してて、次の持ち主からも鍵交換費回収してるんやぞ、不動産屋は 7: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:35:22.50 ID:6DaryQFB0 良かったやん難しい鍵なら防犯は最強やろ 8: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:35:39.02 ID:FYQNDIRh0 高っ！！ 9: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:35:41.92 ID:vAT1xjAO0 3万くらい取るけど他の部屋の鍵とローテしてるだけなんよ 10: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:36:35.25 ID:pl3bFOTp0 不動産屋とか当然のようにぼったくり、というか不当請求してくるからな犯罪だよ普通に鍵交換なんか商売やってる側の都合であって入居者が負担する義務なんかねえわ 11: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:36:57.01 ID:mSUFqxNP0 高すぎて草従来の鍵からいきなりカードキーとかにでもするんか？ｗ 12: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:39:20.53 ID:SG8WhykN0 おとり物件やろ　20万って言っとけば申し込むわけないから他の物件に誘導出来る 13: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:39:58.10 ID:pXnRFxODM 鍵は建物の付属品だから貸主側の負担が妥当だと国交省ガイドラインに書いてあるぞ 14: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:40:22.86 ID:wlvW3qC60 鍵交換2万ならわかるけど20万はわからんな 15: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:42:34.58 ID:L+qpRkAh0 普通は物件主の責任で行うリフォームだし契約次第では旧借主が退去前に鍵を全部返せないと請求される項目やろ新しい借主にそれ言ってくるのはおかしいなあされた事ない 16: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:44:09.29 ID:We3gh/Bk0 鍵交換って必須でも義務でもないぞ前の居住者のままのキーなら交換費用かかりませんよ、え？お客さん2万円払って交換されるんです？って言われてむしろ面食らったわわいも前の住人スペアキー作ってても分からんし必ず交換するものと思ってたけど意外とそのまま交換しないで入居するやつ多いみたいや 17: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:46:42.22 ID:IC9WwOL30 契約前に読んでみると入居前と退去時にどっちでも鍵交換費用書いてあるところあるよな 18: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:46:44.75 ID:7fjm2Lz+0 シリンダー替えるだけなら普通のカギは3,000円、ディンプルキーでも1万円で買える 19: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:49:13.67 ID:Dwr1kNQ60 20万だったのがいろいろ交渉したら３万になった話すき 20: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:49:25.11 ID:T9M4k1e6d 自分は大家やってるけど間に不動産屋入ってやってくれてるからそこまで詳しく見てないけどこっち持ちで交換してるのかと思ってたわ 21: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:49:43.69 ID:OpFm4WVz0 それ払わなくていいやつ 22: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:49:45.19 ID:ci93wiTH0 自分で鍵屋呼んで交換すれば高くても4万くらいで済むぞ 23: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:51:14.76 ID:BoWDfort0 なお、退去時にも取られる模様 24: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:52:35.61 ID:OrQYFSig0 というか次の利用者に貸し出すために鍵の交換が必要なら管理会社が負担すべきやろ 25: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 08:52:43.08 ID:bzDZmeT80 まあ契約やめるのが一番やなその不動産屋のGoogleマップにもちゃんと書いとけ 26: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 09:00:54.95 ID:oy0hARC2a 次の入居者に負担させるの草 27: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 09:01:07.15 ID:suN/I5ZI0 鍵交換って義務ちゃうやろ任意で交換したいなら払ってどうぞやで 28: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 09:01:14.66 ID:cwbpij2v0 鍵交換は普通にやるものやが相場はせいぜい2～3万やな 29: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 09:03:06.14 ID:9Ycgbcaz0 国交省のガイドラインで鍵交換の費用は貸主負担ってなってるからそれで押し通せそんな強欲な貸主なら原状回復費用もぼったくってくる可能性あるけど原状回復の負担割合も全部決められてて裁判になってもガイドラインに基づく判決でるから恐れることはない 30: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 09:04:20.02 ID:fed65AbXM ドアごと変えたのか？ 31: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 09:09:42.91 ID:E9fPVY+/0 人気のない物件は知らんが今は文句言わずに契約してくれる人を選べる市場だからな鍵交換費用に納得行かなくても支払うしかないんやでだから貸主優位の賃貸は住み方として良くない 32: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 09:11:58.26 ID:IQxwBgjm0 不動産屋変えればええやんたまに同じ建物別の不動産屋が扱ってることあるで 33: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 09:12:13.56 ID:vlvnIys/0 そもそも義務じゃないけどな大手チェーンで借りた時鍵どうしますかって聞かれたわ買えなくてもいいけど責任は取りませんよって 34: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 09:17:09.85 ID:a8cOSt8+0 流石に二十万はボッタクリすぎやろ内見前に説明いるわそんなもん 35: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 09:20:41.23 ID:NQI3rBKLd そんな法律ないやろ法的根拠出してもらえ出せないなら訴えろ 36: ネギ速の名無しさん 2026/07/06(月) 09:24:43.35 ID:1VY7Xi6eH そんなクソみたいな不動産屋＋大家だと退去時も揉めるに決まっとるから入らない方がええ 引用元:…