1: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:27:24.849 ID:Rh9ntDvA0 今家を建てようと考えているけど、将来的に絶対に子供は出ていくだろうし、立てる必要あるのか…？とすら思ってる。 それなら立地がいいところでマンション買うか、あるいは中古住宅でもいいんじゃないかと思うんだけど 先輩達の意見が聞きたいです イチオシ記事 2: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:28:19.625 ID:VDKQaqkf0 マンションは積立金も考えないといけないよ 9: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:29:44.282 ID:Rh9ntDvA0 >>2 そうなんだよね…積立金があるから、マンションも一概にいいとはいえないし、管理考えるなら一軒家の方が楽なんだよねぇ。 田舎なのに土地高いよぉ… 15: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:31:47.182 ID:uxFQrDWb0 >>9 修繕積立金は、一棟で何部屋あるマンションかによって話は違ってくる 一棟で100世代くらい入ってるマンションなら修繕積立金なんて問題にならない 23: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:33:46.738 ID:ezcdnzOMp >>15 墓場かよ 39: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:37:12.397 ID:uxFQrDWb0 >>23 タワマンとか200世帯余裕なんだが？ 50: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:40:57.211 ID:ezcdnzOMp >>39 誰もそんな話してないが 26: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:34:29.640 ID:Rh9ntDvA0 >>15 大きければ大きいほどいいのか、でも年取ったり無くなったり引っ越したりで30とかになったら…？ 43: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:38:33.161 ID:uxFQrDWb0 >>26 そうならないマンションを選ばなくてはいけない 不人気な物件はやめとけ 61: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:45:57.333 ID:Rh9ntDvA0 >>43 なかなか、むずかしいね 3: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:28:21.339 ID:Q50voUak0 全部だ 簡単な事だ 11: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:30:08.979 ID:Rh9ntDvA0 >>3、4 お金がーー 4: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:28:31.904 ID:IojRlkdOd マンション建てよう 5: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:28:39.801 ID:Rh9ntDvA0 なかなかおらんか… 6: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:29:06.031 ID:rbTHg7V80 借家でいいぞ 13: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:30:44.652 ID:Rh9ntDvA0 >>6,7 理由を聞きたい 25: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:34:24.747 ID:rbTHg7V80 >>13 北陸だから借家でも賃貸と変わらない家賃 41: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:37:48.917 ID:Rh9ntDvA0 >>25 ぁあ…ぁ…そうか北陸仕様だと家自体高いとは聞いたけどそっちもそうなのか…つらい 7: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:29:07.338 ID:NfqxraHr0 賃貸 8: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:29:16.302 ID:uxFQrDWb0 不動産屋だ まずは住んでるエリアと仕事の業種を教えろ 都心と地方じゃ話が全く違ってくる 16: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:32:28.861 ID:Rh9ntDvA0 >>8 具体的には言えないから濁すけど北陸のとある田舎 、(石川ではない)業種は行員です 30: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:35:03.035 ID:txSydAuL0 >>16 そんな田舎なら戸建一択だわ 土地めっちゃ安いだろ 49: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:40:41.872 ID:Rh9ntDvA0 >>30 そら関東とか都心に近いとこに比べりゃやすいけど、それでもつらいのだ 34: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:36:06.496 ID:uxFQrDWb0 >>16 銀行か、それなら融資の方は問題ないな 地方なら栄えてる駅前のマンションかある程度人気のある地区の戸建を買うことを勧める 行員なら当然わかってるだろうけど住宅ローン控除はやはりでかいし、子供が出て行ったら家を売るなり貸せばいい そのためにもマンションなら駅前、土地なら人気エリアってのが必須 57: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:44:15.425 ID:Rh9ntDvA0 >>34 人気エリアだと土地高いんだよなぁぁ しかも人気なくせにハザードマップだと浸水エリアだし。駅近だけどそこがな 嫁も、資産価値無くなるし変な山の近くとかより、利便性高いとこに建てた方がいいんじゃないって言ってたね。 73: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:54:00.285 ID:KyN/k7Ll0 >>16 年取るまで戸建て　その後マンション 降雪があるなら大変だし マンションのほうが真ん中のへやは暖かい 78: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:58:37.653 ID:Rh9ntDvA0 >>73 老後、若い人が沢山住むマンションに移るのありだね 75: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:56:10.120 ID:KyN/k7Ll0 >>16 年取るまで戸建て　その後マンション 81: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:59:50.435 ID:zIahyG8n0 >>8 都内it どこがいいですか 10: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:29:48.823 ID:hlIL4hNK0 金がありゃ一軒家やろ 17: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:32:39.267 ID:Rh9ntDvA0 >>10 やっぱり？ 12: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:30:23.123 ID:r/jXdGXS0 マンションはやめとけ とにかくうるさい 19: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:32:51.899 ID:Rh9ntDvA0 >>12 生活音やばいか 14: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:31:43.477 ID:VJY7E7rB0 安い建て売り買って住み潰せコスパは最強だぞ ※ガチャ要素があります 24: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:33:52.408 ID:Rh9ntDvA0 >>14 建て売りかぁ、間取りこだわらないなら安いよねぇ 27: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:34:50.763 ID:VJY7E7rB0 >>24 むしろ間取り拘るなら注文一択だろ 44: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:38:39.857 ID:Rh9ntDvA0 >>27 その通りなんだよなぁ リビングにワークスペース起きたい。夫婦でパソコンゲームもやるし、ゲームもするからさ 54: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:42:04.253 ID:VJY7E7rB0 >>44 注文ならアフターしっかりしてるところ選べよ 大手は整ってるけどその分利益率高いからそこを納得出来るならありだ 63: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:47:42.083 ID:Rh9ntDvA0 >>54 そう、そこ気にしてて 地元の工務店とかだとそこが心配なんだよね 大手メーカーならその心配はほぼないと思ってるから、そう思うとやっぱ大手かねー 18: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:32:46.329 ID:hxMhbQni0 建てても自分が死んだらどうせ腐らせることになる マンション買っても維持管理費が今住んでるところの家賃と変わらない金払い続けることになる 31: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:35:10.407 ID:Rh9ntDvA0 >>18 そんなに？今賃貸マンションで、お金無くなるだけだからそれなら家建ててローン組んだ方がいいんじゃないかなって 20: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:33:23.711 ID:txSydAuL0 戸建だけど良いぞ 32: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:35:31.445 ID:Rh9ntDvA0 >>20 いいか、いいか 21: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:33:43.220 ID:P9qi7Ehj0 地方なら一戸建て一択 35: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:36:40.560 ID:Rh9ntDvA0 >>21 やっぱりそうなるかぁ、地方だけどすごい安いってわけでもないのよね。 空き家沢山あるんだし人なんて今後増えないんだからとっとと土地も安値で売り捌けばいいのに… 22: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:33:46.278 ID:fza5Bq420 車とかアウトドア趣味なら賃貸とかつらそう そうでないなら賃貸だろうな 37: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:36:57.680 ID:Rh9ntDvA0 >>22 超インドア、でも車は田舎だから必須かな 28: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:34:55.165 ID:s+EYVcB80 田舎なら3000万だせば平均的な家買えるやん 8万のアパート30年住んだら3000万いくで 賃貸じゃ資産としてなんも残らん 46: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:39:49.557 ID:Rh9ntDvA0 >>28 まぁねぇ。いまそんくらいで検討してるけど、持ってる土地を使うか使わないかで大手メーカーに依頼できるか否か変わってくる 29: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:35:01.518 ID:JPShMZ+l0 安いマンションなら2000万以内で買えるもんなー 48: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:40:10.149 ID:Rh9ntDvA0 >>29 そう、でもトイレ2つないからなあ 33: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:35:45.299 ID:iFSjIQYX0 嫁がいるなら嫁と話せ 53: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:42:03.396 ID:Rh9ntDvA0 >>33 一緒に話してうーんうーんってなってる。嫁は中古住宅とかマンションでもいいって。 俺はマイホームがほしい方 実家の横だと土地空いてるけど、山が近いからそこがね 36: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:36:53.449 ID:JPShMZ+l0 派遣社員でも買えるのだろうか？ 42: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:37:53.503 ID:VJY7E7rB0 >>36 俺派遣社員どころかアルバイトにも売ったことあるぞ余裕余裕 51: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:41:26.292 ID:JPShMZ+l0 >>42 凄いなー、俺でも買えるんか！ マンションって一括現金で買うより お金あっても超低金利ローン組む方が節税面でお得？ 55: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:42:33.184 ID:uxFQrDWb0 >>51 完全にお得 56: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:44:04.024 ID:VJY7E7rB0 >>51 ローン控除で所得税と住民税控除されるから、人と買う物件の金額による 59: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:45:27.548 ID:fza5Bq420 >>51 ローンの方が絶対得 減税あるし超低金利だしな ローン組んで残した金を株とかで運用したらローンの金利より稼げる可能性はあるぞ リスクはあるけどね 38: にゅっぱー 2018/11/25(日) 23:37:07.491 ID:WMFvW3mj0 一軒家の賃貸でいいじゃん 引用元:…